Der Saunapark im Sportzentrum musste im vergangenen Jahr während viereinhalb Monaten schliessen. Erhebliche Mängel am Fussboden und ein undichtes Flachdach führten dazu, dass umfangreiche Sanierungsarbeiten nötig wurden.
Im Jahr 1998 wurde der Saunapark im Sportzentrum Zuchwil eröffnet. Um für die Kund*innen attraktiv zu bleiben und den hohen Anforderungen an die Hygiene gerecht zu werden, wurden laufend Schwitzräume und Einrichtungen saniert. Nach ziemlich genau 20 Betriebsjahren war es an der Zeit den keramischen Plattenboden zu sanieren. Da es sich um ein sehr grosses Projekt handelte, startete die Planung schon im Jahr 2018, um dann 2020 die baulichen Arbeiten durchzuführen.
Exakt in dieser Zeit wurden wir alle Opfer des Covid-19 Virus und den entsprechenden Lockdowns. So schwierig diese Zeit für uns alle war, so geeignet war sie, um genau solche Projekte ohne Zeitdruck durchzuführen. Wir hatten also mehr Zeit zu Verfügung, als uns lieb war, den ganzen Boden im Sommer 2020 rundum zu erneuern.
Totalschaden nach kurzer Zeit
Leider zeigten sich schon ein Jahr später erste Mängel am neuen fugenlosen Boden. Es bildeten sich Blasen an der Oberfläche, was auf eingeschlossenes Wasser zurückzuführen war. Nach unzähligen Abklärungen und Expertisen stand fest, dass hier ein Totalschaden vorlag. Allerdings waren die Gründe «warum» noch nicht abschliessend geklärt. Mit allen Unternehmern und deren Versicherten einigte man sich auf einen «kontrollierten Rückbau» während der ersten Woche im Juni 2024. Ziel war es die Quellen des eindringenden Wassers zu finden.
Wie so oft bei «Umbauten» kam Erstaunliches zu Tage. Zum Einen wurden wichtige Anschlussstellen nicht sauber bearbeitet, zum Anderen wurde aber auch klar, dass vom Flachdach hereindringendes Wasser ebenfalls ein grosses Problem darstellte. So musste parallel zur Sanierung des neuen Bodens noch die fehlerhafte Stelle auf dem Dach gesucht und repariert werden.
Das eindringende Wasser vom Dach verursachte zusätzliche Schäden an anderen Böden und am Dampfbad, mit denen man nicht gerechnet hatte. Dadurch musste die Schliessung des Saunaparks mehrmals verlängert werden. Schlussendlich war der Park vom 1. Juni bis zum 18. Oktober 2024 wegen den Sanierungsarbeiten geschlossen. Es erübrigt sich zu erwähnen, dass dies für unsere Kund*innen, aber auch für die Sportzentrum Zuchwil AG eine schwierige Zeit war.
Am 19. Oktober konnte der sanierte Park wieder eröffnet werden. Die lange Wartezeit während der Schliessung hat sich gelohnt. Die Zeit wurde auch noch genutzt, um andere anstehende Sanierungen wie eine neue Beleuchtung, eine neue Holzterrasse im Aussenbereich oder den Schwitzraum der Aussensauna zu ersetzen.
Dank der guten Zusammenarbeit aller Beteiligten, inklusive den involvierten Versicherungen, konnten die veranschlagten Kosten sowie der Gemeindebeitrag unterschritten werden. Urs Jäggi / Patrick Marti
Zu den Kosten:
Total Gemeindekredit 905‘000.00 Fr.
Total Kosten Projekt 811‘456.95 Fr.
Total Versicherungsbeiträge 414‘709.60 Fr.
Total Gemeindebeitrag 396‘747.35 Fr.
Zudem wurde durch die Versicherung auch der finanzielle Schaden, der durch den Betriebsunterbruch bei der Sportzentrum Zuchwil AG entstanden ist, entschädigt.
